КАК УЗНАТЬ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Как узнать границы земельного участка? На этот важный в ряде ситуаций вопрос отвечают специалисты Росреестра. Как отмечается, самым простым способом получения информации о границах земельного участка является обращение к сервису "Публичная кадастровая карта" в разделе "Электронные услуги и сервисы" официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru. Для этого в поле поиска данного сервиса необходимо ввести кадастровый номер земельного участка, после чего в отдельном окне появится информация об участке, в том числе и о наличии/отсутствии координат границ. Данный способ является бесплатным. Второй способ - это подача запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), об интересующем объекте недвижимости. Наличие в выписке из ЕГРН сведений о границах свидетельствует о проведенном ранее межевании. Выписка из ЕГРН, в виде которой будут представлены сведения, является официальным документом. Запросить сведения в виде выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра, а также обратившись в офис МФЦ. В случае принятия собственником решения об уточнении границ земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на сайте Росреестра в разделе "Электронные услуги и сервисы" во вкладке "Реестр кадастровых инженеров".
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ: ВЫПЛАТИЛИ ИПОТЕКУ - СНИМИТЕ ОБРЕМЕНЕНИЕ
Для проведения сделок с недвижимостью необходимо снять с нее обременение по ипотеке. Эта несложная процедура после погашения банковского кредита является обязательной для каждого собственника. Однако большинство владельцев квартир забывают о необходимости подачи сведений в Единый государственный реестр недвижимости, купленных по ипотечным программам. Нет острой необходимости - именно так большинство собственников квартир объясняют отсутствие записи о погашении ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. Однако если возникает необходимость продать квартиру или провести другие сделки с недвижимостью, обременение нужно снять. Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав. Процедура подачи заявления простая. В банке берется закладная с отметкой о погашении кредита. Далее ее владелец обращается в многофункциональный центр для оформления документов. Не стоит забывать и о современных технологиях: заявление можно подать через портал Росреестра или по почте. Госпошлина не платится. Правда, только в том случае, если не нужно документальное подтверждение о снятии обременения. Чаще всего такой документ запрашивает покупатель, чтобы убедиться, что ипотеку за бывшего владельца ему погашать не придется. На самом деле все сведения хранятся в электронном виде. К слову, через информационный сервис о недвижимости на сайте Росреестра владелец может сразу увидеть, есть на его квартире обременение или нет.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
РОСРЕЕСТР - осуществление деятельности в сфере государственного земельного надзора за первое полугодие 2018 года
На территории Чеченской Республики государственный земельный надзор осуществляют 8 должностных лиц, из них: 1 главный государственный инспектор и 2 заместителя главного госземинспектора.
За 1 полугодие 2018 года Управлением проведено 459 плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства.
Из них:
- количество плановых проверок – 240;
- количество внеплановых проверок, в том числе по исполнению предписаний – 219.
Количество выявленных нарушений госземинспекторами составляет - 208. Состояние законности на проверенных земельных участках равно - 84%.
По результатам выявленных фактов нарушений земельного законодательства возбуждено 49 дел об административных правонарушениях по статьям 7.1, 8.8, 7.34 КоАП РФ.
Привлечено лиц к административной ответственности – 52 лица.
Сумма штрафных санкций наложенных за указанный период – 525 тыс. руб.
Сумма взысканных штрафов - 545 тыс. руб., в том числе 20 тыс. руб. за прошлый период.
Количество отмененных постановлений за указанный период – 0.
Обоснованность вынесенных постановлений по делам об административных правонарушениях по Управлению составляет 100 %.
Управлением проведено 219 внеплановых проверок исполнения ранее вынесенных предписаний об устранении нарушений земельного законодательства.
Показатель исполнения вынесенных предписаний об устранении нарушений земельного законодательства составляет - 95 %.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
ПРЕИМУЩЕСТВА "ЛИЧНОГО КАБИНЕТА ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ" НА САЙТЕ РОСРЕЕСТРА
Для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра успешно функционирует электронный сервис - "Личный кабинет правообладателя".
В сервисе "Личный кабинет правообладателя" владелец может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость), увидеть расположение объекта на Публичной кадастровой карте, а также получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права. Оперативное информирование об изменениях позволит владельцам своевременно реагировать на несанкционированные действия в отношении их объектов недвижимости. Сервис позволяет отслеживать статус исполнения государственных услуг, а также записаться на прием в офис для получения сведений из реестра недвижимости, подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, в том числе по экстерриториальному принципу. Для работы в личном кабинете необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов
