Сведения лесного фонда Чеченской Республики

В республике работает межведомственная рабочая группа, которая занимается вопросами уточнения границ земельных участков, относящихся к категории земель лесного фонда в муниципальных районах. Также одной из важных задач межведомственной группы является приведение в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра, проверка узаконенных поселков и частных владений, возникших на лесных землях.

На протяжении многих лет существовало упрощенное регулирование отношений по оформлению прав на лесные участки. Для постановки участка на кадастровый учет лесникам достаточно было на основании данных лесоустройства подготовить описание лесного участка. Такой участок ставился на кадастровый учет, при отсутствии точных границ. Это привело к тому, что недвижимость граждан (индивидуальные жилые дома, сады, дачи, огороды) целиком или частично оказалась в лесном фонде. Еще одна причина возникновения проблемы - создание садоводческих товариществ по решению органов местного самоуправления. При этом земли сохраняли статус лесного фонда.

Член межведомственной рабочей группы от Кадастровой палаты по ЧР заместитель директора – главный технолог Лема Дениев разъясняет, что количество земельных участков, с категорией лесного фонда, сведения о которых внесены в ЕГРН на 1 мая 2018 года всего 941, когда за аналогичный период прошлого составляло 860. Из них земельные участки, местоположение границ которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства на сегодня – 582.

Необходимо отметить, что в случаях, когда права на эти участки были зарегистрированы гражданами или организациями до 1 января 2016 года, принадлежность участка устанавливается на основании ЕГРН и документов, подтверждающих право гражданина или организации на землю. Если земельный участок или его часть находится в лесном фонде, земельный участок лесного фонда "урезается" в пользу гражданина. Сложнее обстоит ситуация с лесными участками, границы которых не установлены. Их точное количество назвать невозможно, поскольку они не отражены в ЕГРН.

В поправках к законопроекту «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров» (обычно этот документ называют «Лесная амнистия»), вызывает споры в случаях, когда участок одновременно включен в лесные реестры и в кадастр. В первом варианте законопроекта речь шла об участках, права на которые были оформлены до 1 января 2007 года – то есть до момента вступления в силу Лесного кодекса. В поправках предлагается «амнистировать» собственников, завладевших лесными землями до 1 января 2016 года.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике


 

Причины снятия объекта недвижимости с кадастрового учета

С 2012 года государственный кадастровый учет объектов землеустройства и объектов недвижимости ведется в принятой на территории Чеченской Республики в местной системе координат (МСК). К сожаление в республике еще существуют объекты, на которые кадастровые работы осуществлялись в условной системе координат или кадастровый учет осуществлен, но объект не зарегистрирован на протяжении нескольких лет. И многим становится не понятно, по какой причине объект недвижимости снят с кадастрового учета.

 

Согласно федерального закона №218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года, земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и права на которые не были зарегистрированы, будут сняты с кадастрового учета. Снятие с государственного кадастрового учета осуществляется в трех случаях: - сведения о земельном участке содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но права на него не зарегистрированы. В данном случае отправляется запрос в органы государственной власти, органы местного самоуправления, о наличии правоустанавливающих документов и оснований для разграничения права собственности, в отношении земельного участка. Если в течении 3 месяцев ответ на запрос не поступает, либо поступает уведомление об отсутствии таких документов земельный участок снимается с кадастрового учета; - сведения о земельном участке содержаться в ЕГРП, права на него не зарегистрированные, но на участке расположен объект недвижимости. В этом случае собственнику объекта недвижимости направляется уведомление о том, что если в течении 6 месяцев не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении занятого объектом недвижимости земельного участка, такой земельный участок будет снят с кадастрового учета. Одновременно информация о таком земельном участке направляется в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, а также в орган, осуществляющий государственный земельный надзор; - в ЕГРН имеются сведения об исходном земельном участке с зарегистрированными правами. В такой ситуации правообладателю исходного земельного участка направляется уведомление о том, что если в течении 6 месяцев не будут представлены документы проведения регистрации прав в отношении образованного земельного участка, такой земельный участок будет снят с учета. В случае не поступления в орган регистрации прав документов для осуществления регистрации прав на указанный образованный земельный участок в течении 6 месяцев со дня направления уведомления земельный участок снимается с кадастрового учета. В Кадастровой палате рекомендуют внести сведения о наличии своих прав в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации прав и документом, подтверждающим право на земельный участок. Такими документами могут быть: свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, государственный акт, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельство на право собственности на землю.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике


 

На расширенном совещании обсудили проблемы взаимодействия

21 мая 2018 года представители Кадастровой палаты по ЧР приняли участие на совещании, организованном Управлением Росреестра по ЧР. На совещании также приняли участие представители Министерства экономического, территориального развития и торговли ЧР, руководители МФЦ, действующих на территории региона.

Собравшиеся обсудили вопросы взаимодействия, а именно: улучшение показателей в рейтинге мониторинга оказания государственных услуг; снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении государственных услуг Росреестра, предоставляемых через многофункциональные центры; подача заявлений органами государственной власти и местного самоуправления на предоставление государственных услуг Росреестра.

Общее количество окон МФЦ ЧР на сегодня составляет – 343. В рамках увеличения доли оказываемых государственных услуг МФЦ, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР действует только межрайонный отдел по приему-выдаче документов, офис которого расположен в отдаленном горном селе Шатой, где отсутствует МФЦ.

На совещании были сделаны замечания по порядку заполнения запросов сотрудниками МФЦ при предоставлении сведений из ЕГРН на платной и бесплатной основе; на соблюдение сроков предоставления сведений сотрудниками Филиала. Также правильное формирование пакета документов при подаче на кадастровый учет и регистрацию прав недвижимого имущества, соответствующий выбор типа обращений в заявлении сотрудниками МФЦ. По вышеизложенным замечаниям вынесли решение о необходимости сотрудникам Кадастровой палаты по ЧР анализировать и направлять в Минэкономразвития ЧР информацию о типовых ошибках, допускаемых при приеме документов на оказание государственных услуг Росреестра работниками МФЦ.

В обсуждении вопроса о возможности приема через многофункциональные центры заявлений от органов власти и местного самоуправления в случае осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от имени публичных образований, а также альтернативные способы подачи таких заявлений, в случае невозможности их приема через многофункциональные центры. По данному вопросу было принято решение не осуществлять прием заявлений на

бумажном носителе и прилагаемых к ним документов от представителей органов власти и местного самоуправления, разъясняя возможность подачи таких документов в электронном виде либо через Кадастровую палату.

Председательствующий на совещании, заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Виталий Сергеевич Дмитриев, внес предложение об организации проведения совещания с территориальным управлением Росимущества ЧР, Министерством имущественных и земельных отношений ЧР и Мэрией города Грозного ЧР по вопросам подачи документов на оказание государственных услуг Росреестра в электронном виде.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике


 

О ВОЗМОЖНОСТЯХ ВЕДОМСТВЕННОГО ЦЕНТРА ТЕЛЕФОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

В Кадастровой палате Росреестра по Чеченской Республике, сотрудниками отдела контроля и анализа деятельности, на постоянной основе отслеживается информация, поступающая от Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) на адрес Кадастровой палаты по ЧР. Сотрудниками отдела ведется контроль за исполнением запросов граждан, проживающих не только в нашей республике, но и далеко за ее пределами. На сегодняшний день, в 2018 году, обработано более 40 таких запросов. Информацию о недвижимости по осуществлению государственных услуг Росреестра, находящейся на территории Чеченской Республики, можно получить посредством направления запроса в ВЦТО.

Практически каждому хотя бы раз в жизни приходится сталкиваться с вопросами покупки или продажи квартиры, оформления прав на земельный участок или аренды офиса, в связи с чем у обычного человека может возникнуть немало вопросов.

ВЦТО – это телефонная справочная Росреестра, предназначенная для оперативного консультирования заинтересованных физических и юридических лиц по вопросам государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Обратившись с вопросом в ВЦТО можно получить всестороннюю и качественную консультацию в сфере кадастрового учета и регистрации прав.

Специалисты центра в любое удобное время суток проконсультируют по широкому спектру вопросов о видах госуслуг Росреестра и перечне документов, необходимых для их получения, подскажут расположение и режим работы пунктов приема-выдачи документов, проверят готовность заявления или запроса на предоставление услуг Росреестра, а также многое другое. Кроме того, если вы желаете подать заявление в электронном виде, оператор центра поможет сформировать электронную заявку на интернет-портале Росреестра и узнать статус поданного заявления.

В ходе своей деятельности сотрудниками ВЦТО осуществляется не только предоставление справочной информации. Так по телефону центра можно предварительно записаться на прием в Кадастровую палату или Управление Росреестра для подачи документов. Для этого необходимо сообщить оператору ваши ФИО, контактные данные, вид государственной услуги и адрес объекта недвижимости. Специалист произведет запись на портале Росреестра, а затем сообщит вам дату, время приема, адрес офиса и номер талона предварительной записи. При желании эти данные можно получить на свой электронный адрес (e-mail).

Если оператор не располагает ответом в режиме онлайн, то он направляет вопрос на дополнительную обработку. При этом ответ будет предоставлен заявителю в течение трех-пяти дней любым удобным способом (по почте, телефону или e-mail).

ВЦТО Росреестра для удобства заявителей круглосуточно доступен по единому многоканальному телефону 8-800-100-34-34. Специалисты центра будут рады вам помочь в решении вопросов оформления недвижимости. Звонок по всей России бесплатный.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике


 

Объявление о проведении конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы администрации Шаройского муниципального района

Подробнее...


 

19.09.2018 - КАК УЗНАТЬ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
19.09.2018 - РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ: ВЫПЛАТИЛИ ИПОТЕКУ - СНИМИТЕ ОБРЕМЕНЕНИЕ
14.09.2018 - ПРЕИМУЩЕСТВА "ЛИЧНОГО КАБИНЕТА ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ" НА САЙТЕ РОСРЕЕСТРА
14.09.2018 - РОСРЕЕСТР - осуществление деятельности в сфере государственного земельного надзора за первое полугодие 2018 года
14.09.2018 - Объявление о проведении конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы администрации Шаройского муниципального района
09.09.2018 - ЧЕМ МОЖЕТ ОБЕРНУТЬСЯ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО НАЗНАЧЕНИЮ
09.09.2018 - ИНДИКАТОРЫ РИСКА, ПРИ НАЛИЧИИ КОТОРЫХ ВОЗНИКАЕТ НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК
09.09.2018 - ОСОБЕННОСТИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
09.09.2018 - О РЕГИСТРАЦИИ СЕТЕЙ СПУТНИКОВЫХ ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНЫХ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ СТАНЦИЙ И ОДИНОЧНЫХ БАЗОВЫХ СТАНЦИЙ
06.09.2018 - Приглашаем Вас принять участие в общественном обсуждении Стратегии пространственного развития России до 2025 года
06.09.2018 - О РЕГИСТРАЦИИ СЕТЕЙ СПУТНИКОВЫХ ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНЫХ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ СТАНЦИЙ И ОДИНОЧНЫХ БАЗОВЫХ СТАНЦИЙ
02.09.2018 - 20 АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОБСЛЕДОВАНИЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РЕСПУБЛИКЕ ПРОВЕДЕТ УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ ДО КОНЦА ТЕКУЩЕГО ГОДА
28.08.2018 - ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ ЗАДАНИЯ НА АДМИНИСТРАТИВНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОБЪЕКТА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
23.08.2018 - НОВОЕ В «ДАЧНОЙ» ЖИЗНИ
23.08.2018 - Хорошая замена – это хорошо
23.08.2018 - Пользоваться сервисом «Жизненные ситуации» просто и удобно
23.08.2018 - Купить квартиру и машино-место одновременно
23.08.2018 - Квалифицированная консультация по вопросам недвижимости
23.08.2018 - Использование земли по назначению
23.08.2018 - В новом программном комплексе работать стало проще