РЕГИСТРИРУЙТЕ СВОИ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ!

Если вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией прав никогда не обращались – эта информация для вас! Регистрация права на объект недвижимости является единственным доказательством его существования и условием введения такого объекта в гражданско-правовой оборот! Если сведения о Ваших правах на недвижимость отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости – ЕГРН, то:

При совершении сделки с недвижимым имуществом (продажа, дарение), а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права (аренда, залог) обязательна государственная регистрация ранее возникших прав, у наследников могут возникнуть трудности при вступлении в наследование;

Ваши права могут быть нарушены, так как информация из ЕГРН используется органами государственной власти и местного самоуправления при принятии решения о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства, в рамках социальных программ, для компенсации при изъятии земли для государственных нужд (прокладка дороги), судами при рассмотрении споров о правах на недвижимость и других случаях;

Ваша недвижимость может стать предметом мошеннических действий;

Правоустанавливающие документы по ранее возникшим правам могут быть утеряны, стать ветхими и т.д., тогда доказывать свои права придется в суде;

Ваша недвижимость может быть признана бесхозяйным имуществом и передана в собственность другому лицу;

Вы можете быть признаны нарушителем земельного законодательства (штраф – от 5000 рублей для физических лиц);

В налоговую службу не поступают от Росреестра сведения о налогооблагаемых объектах, за несвоевременное уведомление инспекции налогоплательщиком (или отсутствием сообщения) о наличии в собственности недвижимости грозит штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по каждому объекту.

Защитить свои права от недобросовестных лиц, приобрести полные права на владение и распоряжение недвижимостью сейчас доступно и просто: необходимо обратиться с заявлением, правоустанавливающими документами в любой офис Многофункционального центра "Мои документы", уплатив госпошлину за совершение регистрационного действия (от 350 рублей). По пакету необходимых документов в любой "жизненной ситуации" для оформления недвижимости бесплатные консультации можно получить: по телефону Росреестра: 8 800 100 34 34 (круглосуточно, звонок бесплатный), в территориальном отделе Управления Росреестра по Чеченской Республике, местной администрации, офисе Многофункционального центра "Мои документы".

Не ждите уведомлений надзорных органов – регистрируйте свои права на недвижимость!

 

 

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов


 

АДМИНИСТРАЦИЯ ШАРОЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ШАРАН МУНИЦИПАЛЬНИ К1ОШТАН АДМИНИСТРАЦИ

НОХЧИЙН РЕСПУБЛИКИ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

«30» 10. 2018г                                                                                     с. Химой

 

№ 110

 

О внесении изменений в состав комиссии по охране прав подопечных при администрации Шаройского муниципального района

 

В связи с кадровыми изменениями произошедшими в администрации Шаройского муниципального района и в целях повышения эффективности работы комиссии по охране прав подопечных при администрации Шаройского муниципального района внести изменения в состав комиссии:

1. Внести изменения в состав районной комиссии по охране прав подопечных, утверждённый распоряжением главы администрации Шаройского муниципального района от 28.12..2017г № 121, согласно приложению к распоряжению.

2. Распоряжение администрации Шаройского района от 28.12.2017г №121, считать утратившим силу.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации Шаройского муниципального района – Гельмурзаева И.М.

4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

 

 

 

Глава администрации                                                                    Р.Н. Магомедов

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к распоряжению главы администрации

Шаройского муниципального района

от 30.10.2018г. № 110

 

СОСТАВ

районной комиссии по охране прав подопечных при администрации Шаройского муниципального района

 

Гельмурзаев Инвер Магомедович - заместитель главы администрации, председатель районной комиссии

Докаев Дук-Ваха

Рамзанович - инспектор ПДН ОМВД России по Шаройскому району, заместитель председателя районной комиссии

Секретарь комиссии:

 

Магамадова Луиза

Абдуллаевна - главный специалист по опеке и попечительству

Члены комиссии:

 

Мудаев А.А. - начальник ОК

Саламов А.А. - главный врач ЦРБ

Исаев Х.Р. - начальник отдела социального развития и молодёжной политики администрации Шаройского муниципального района

Тутаев Б.Д. - директор ДЮСШ Шаройского муниципального района

Мусалова М.Б. - начальник РОО

Абубакаров М.А. - кадий Шаройского муниципального района

Зубайраев И.И. - глава администрации Кенхинского сельского поселения

Магамадов Х.С. - глава администрации Химойского сельского поселения

Мусалов Х.Д. - глава администрации Киринского сельского поселения

Джемалдинов А.А. - глава администрации Хакмадойского сельского поселения

Алиев В.В. - глава администрации Шаройского сельского поселения

Магамадов А-К.Р. - глава администрации Шикаройского сельского поселения

Саитов З.А. - глава администрации Чайринского сельского поселения

Газиев И.А. - глава администрации Кесалойского сельского поселения

Кандиев С.С. - глава администрации Цесинского сельского поселения

Магомадова Т.Х. - и.о. главы администрации Хуландойского сельского поселения

Джовбатырова М.Х. - и.о. главы администрации Бутинского сельского поселения


 

ПОЛНОМОЧИЯ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ

Росреестр письмом от 10.10.2018 N 14-10242-ГЕ/18 «О полномочиях АО "ДОМ.РФ" по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» сообщает, что АО "ДОМ.РФ" не обладает полномочиями по утверждению схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Отмечается, что в соответствии с Земельным Кодексом РФ схема расположения земельных участков является одним из документов, в соответствии с которым осуществляется образование земельных участков из земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Схема расположения утверждается органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков. Органы, уполномоченные на предоставление земельных участков из государственной или муниципальной собственности, определены Земельным Кодексом РФ, при этом возможность предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности иными органами и организациями законодательством не предусмотрена.

Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" предусмотрено, что единый институт развития имеет право на принятие решений о согласии на образование земельных участков из земельных участков единого института развития.

Таким образом, АО "ДОМ.РФ" не обладает полномочиями по утверждению схемы расположения земельных участков, в том числе на основании выданной Росимуществом доверенности.

 

 

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов


 

РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ОШИБКИ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Письмом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 19.10.2018 N 10N-0510-ИШ "О направлении информации" обобщены наиболее распространенные ошибки кадастровых инженеров, влекущие принятие решений о приостановлении (отказе в осуществлении) государственного кадастрового учета.

Отмечены, в частности, следующие ошибки:

- в межевом плане - не приводится или указывается неполный перечень объектов недвижимости, расположенных в пределах земельного участка, в отношении которого подготовлен межевой план, неверно указан номер кадастрового квартала, в состав приложения к межевому плану не включены документы, определяющие местоположение границ земельного участка;

- в техническом плане - не приводятся сведения о земельном участке либо указывается неполный перечень земельных участков, в пределах которых располагается объект недвижимости, сведения о характеристиках объекта недвижимости в техническом плане не соответствуют сведениям, указанным в документах, на основании которых подготовлен план, адрес объекта недвижимости указан не в соответствии со сведениями и структурой, содержащейся в федеральной информационной адресной системе;

- в акте обследования - отсутствует заключение кадастрового инженера о прекращении существования объекта недвижимости, отсутствуют сведения о виде объекта недвижимости и его кадастровом номере, а также сведения о наличии (отсутствии) в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Отмечается, что с использованием предварительной автоматизированной проверки документов в электронном сервисе "Личный кабинет кадастрового инженера", размещенном на официальном сайте Росреестра, возможно осуществить предварительную проверку документов на наличие наиболее часто допускаемых кадастровыми инженерами ошибок.

 

 

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов


 

КОНКУРС НА ЗВАНИЕ «ЛУЧШИЙ ПО ПРОФЕССИИ» В ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА

Росреестр подвел результаты конкурса на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора, состоявшегося в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.

30.10.2018, на основании приказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике от 22.10.2018 № 95-ОД «О создании организационного комитета по проведению конкурса «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора» в Управлении был проведен конкурс «Лучший по профессии».

Целью проведения конкурса является не только развитие кадрового потенциала сотрудников ведомства, но и повышение их профессионального уровня.

В конкурсе приняли участие 4 государственных гражданских служащих Управления, имеющих стаж работы в должности государственного инспектора не менее трех лет, не имеющих нарушений трудовой дисциплины и показавших наилучшие результаты прохождения профессионального тестирования.

Конкурс проводился в форме тестирования и практического задания.

Тест содержал 10 вопросов из трех областей знаний:

- знание законодательства о гражданской службе;

- знание законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции;

- знание законодательства в области государственного земельного надзора.

По итогам Конкурса «Лучший по профессии»:

1-е место занял Межидов Хамзат Мусаевич – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления.

2-е место занял Улубаев Андрей Докалович – специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления.

3-е место занял Койсултанов Абубашир Запирович – специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления.

 

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов


 

14.11.2018 - ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ ОТ РОСРЕЕСТРА
13.11.2018 - ПУНКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ СЕТИ
09.11.2018 - Объявление о проведении конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы администрации Шаройского муниципального района
07.11.2018 - И СНОВА ИЗ «ДАЧНОЙ ЖИЗНИ»
06.11.2018 - ЕСЛИ ВЫ НЕ ЗАБРАЛИ ДОКУМЕНТЫ В СРОК
03.11.2018 - РЕГИСТРИРУЙТЕ СВОИ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ!
03.11.2018 - О внесении изменений в состав комиссии по охране прав подопечных при администрации Шаройского муниципального района
02.11.2018 - РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ОШИБКИ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ
02.11.2018 - ПОЛНОМОЧИЯ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ
02.11.2018 - КОНКУРС НА ЗВАНИЕ «ЛУЧШИЙ ПО ПРОФЕССИИ» В ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА
02.11.2018 - ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД
26.10.2018 - О ПОРЯДКЕ СНЯТИЯ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
17.10.2018 - ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА, ЗА 9 МЕСЯЦЕВ 2018 ГОДА
14.10.2018 - Упрощен порядок строительства частных домов
14.10.2018 - Совещание по результатам внедрения целевых моделей
14.10.2018 - Осуществлен выездной прием
14.10.2018 - Оказание государственных услуг Росреестра и порядок предоставления документов
14.10.2018 - Общедоступные сведения
14.10.2018 - Возврат документов без рассмотрения
12.10.2018 - Уважаемые жители Чеченской Республики! Пограничное управление ФСБ России по Чеченской Республике поздравляет Вас с Днем молодежи!