ПРИЧИНЫ, ПРЕПЯТСТВУЮЩИЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ В ОТНОШЕНИИ СООРУЖЕНИЙ

Росреестр сообщает, что наиболее распространенными основаниями приостановления кадастрового учета и регистрации прав (по результатам анализа решений о приостановлении за период с сентября по декабрь 2017 года) явились такие нарушения, как:

- несоответствие требованиям законодательства РФ формы и/или содержания представленного для осуществления кадастрового учета и/или регистрации прав документа;

- непредставление документов, необходимых для осуществления кадастрового учета или регистрации прав;

- объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

При поступлении заявления о регистрации права с одновременной постановкой на кадастровый учет, при наличии оснований для приостановления в части кадастрового учета, решение о приостановлении учетно-регистрационных действий будет принято даже в случае отсутствия оснований для приостановления в части регистрации прав (и наоборот).

Наиболее распространенные причины принятия решений о приостановлении регистрации прав на объекты недвижимости, в частности, следующие:

- не представлены документы, подтверждающие полномочия лица - правообладателя земельного участка (в случае если оно не является собственником) (например, на регистрацию права представлен договор субаренды, при этом договор аренды на регистрацию не представлен);

- представленные документы не подтверждают права на земельные участки правообладателя сооружения на период строительства и ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;

- форма и содержание документа не соответствуют требованиям законодательства РФ, например, в правоустанавливающих документах, вместо сведений о кадастровых номерах земельных участков, в пределах которых расположено сооружение, указаны только сведения о кадастровых кварталах.

 

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов


 

15.02.2019 - ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ЗАДАНИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ КОНТРОЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
13.02.2019 - Установлены новые формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории
12.02.2019 - Утверждена форма ходатайства об установлении публичного сервитута
12.02.2019 - Объявление о проведении конкурса на включение в кадровый резерв и резерв управленческих кадров для замещения вакантных должностей муниципальной службы администрации Шаройского муниципального района
31.01.2019 - отдел по работе с кадрами муниципальной службы
31.01.2019 - отдел социального развития и молодежной политики
30.01.2019 - В период с 3 по 8 июня 2019 года состоится крупнейшее отраслевое мероприятие в сфере розничной торговли
25.01.2019 - Новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
21.01.2019 - Объявление о проведении конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы администрации Шаройского муниципального района с 14 января 2019 года
21.01.2019 - Экстерриториальный принцип подачи документов на оформление недвижимости
21.01.2019 - Целевые модели
21.01.2019 - Услуга выездного обслуживания для инвалидов
21.01.2019 - Способы узнать кадастровую стоимость своей недвижимости
21.01.2019 - Рекомендации Кадастровой палаты
21.01.2019 - Как и когда будут снижать кадастровую стоимость
21.01.2019 - Кадастровая палата по Чеченской Республике и итоги минувшего года
21.01.2019 - Гаражи станет регистрировать легче
17.01.2019 - Постепенный переход на цифровое эфирное телевидение в России
14.01.2019 - ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ
19.12.2018 - ИТОГИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЗА 9 МЕСЯЦЕВ 2018 ГОДА