Связь участка и строения

Привязать объект капитального строительства к земле – значит определить его координаты на местности. Как правило, с вопросом о том, как это сделать, чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, осуществив привязку.

Орган регистрации может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. Также внесет кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена. Кроме того, связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные».

В основном это земельные участки, которые были предоставлены для садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.

После подготовки межевого или технического плана собственнику необходимо будет обратиться офис МФЦ с заявлением об учете изменений в отношении объекта недвижимости. Заявление можно подать также через сервис «Личный кабинет» на портале Росреестра.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике


 

14.08.2018 - отчет за 2-ое полугодие 2018г.
14.08.2018 - отчет за 1-ое полугодие 2018г.
06.08.2018 - Объявление о проведении конкурса на включение в кадровый резерв и резерв управленческих кадров для замещения вакантных должностей муниципальной службы администрации Шаройского муниципального района
06.08.2018 - Объявление о проведении конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы администрации Шаройского муниципального района
31.07.2018 - КАК УЗНАТЬ, КТО ИНТЕРЕСОВАЛСЯ ВАШИМ ИМУЩЕСТВОМ
27.07.2018 - С НАЧАЛА ГОДА КАДАСТРОВУЮ ОЦЕНКУ ПОРУЧЕНО ДЕЛАТЬ НОВОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ
25.07.2018 - ПОГРАНИЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФСБ РОССИИ ПО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
25.07.2018 - ПОГРАНИЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФСБ РОССИИ ПО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
25.07.2018 - ПОГРАНИЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФСБ РОССИИ ПО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
19.07.2018 - ЗА I ПОЛУГОДИЕ 2018 ГОДА В ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ ПЕРЕСМОТРЕНА КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОЛЬЗУ ЗАЯВИТЕЛЯ НА ОБЩУЮ СУММУ БОЛЕЕ 370 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ.
19.07.2018 - ПРИЧИНЫ, ПРЕПЯТСТВУЮЩИЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ В ОТНОШЕНИИ СООРУЖЕНИЙ
11.07.2018 - НАПОМИНАНИЕ О СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, ТРЕБУЮЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ
24.06.2018 - ЖИТЕЛИ ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОЦЕНИЛИ ПРЕИМУЩЕСТВО ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЙ В РОСРЕЕСТР ПО «ЕДИНОЙ ПРОЦЕДУРЕ»
11.06.2018 - Предлагаем подготовку договоров на сделки с недвижимостью
11.06.2018 - Оформление двух домов на одном земельном участке
11.06.2018 - Напоминаем о возможности интернета в получении сведений из ЕГРН
11.06.2018 - Межевание земельного участка
11.06.2018 - Кадастровая палата по ЧР готова оказать услуги
11.06.2018 - Кадастровая палата в вопросах и ответах
28.05.2018 - Хозяйственные постройки и налог