«Временные» земельные участки и регистрация права на них

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике информирует, что земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 января 2017 года и на которые до 1 марта 2022 года не будут зарегистрированы права собственности или аренды, будут сняты с кадастрового учета и приобретут статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми перейдет уполномоченному органу местного самоуправления.

С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам. Существовавшие ранее информационные ресурсы – государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) объединились в новый информационный ресурс – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Ранее, до 2017 года, при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет (ГКУ), сведениям об образованных объектах недвижимости присваивался статус «Временный». Если государственная регистрация права не была осуществлена в течение пяти лет с момента постановки на ГКУ, сведения о таких объектах исключались из ГКН с присвоением статуса «Аннулированный».

При переносе сведений из унаследованных систем в ЕГРН временный характер сведений не менялся. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такой статус сохранится до 1 марта 2022 года.

Новый закон определил, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, поставленных на учет до 1 января 2017 года, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.

В том случае, если до 1 января 2017 года вы не успели собрать документы и зарегистрировать в установленном законом порядке право на «временный» земельный участок, вы еще можете это сделать до 1 марта 2022 года.

Снятые же с кадастрового учёта земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления и восстановление прав в таком случае может затянуться в сложные судебные процессы.

Чтобы не «потерять» внесенные в ЕГРН сведения и земельные участки необходимо вовремя обратиться с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости в многофункциональный центр.

Также у владельцев земельных участков есть право снять «временный» земельный участок с кадастрового учета. Сведения о нем могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника земельного участка или собственников земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой «временный» земельный участок.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике


 

15.02.2019 - ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ЗАДАНИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ КОНТРОЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
13.02.2019 - Установлены новые формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории
12.02.2019 - Утверждена форма ходатайства об установлении публичного сервитута
12.02.2019 - Объявление о проведении конкурса на включение в кадровый резерв и резерв управленческих кадров для замещения вакантных должностей муниципальной службы администрации Шаройского муниципального района
31.01.2019 - отдел по работе с кадрами муниципальной службы
31.01.2019 - отдел социального развития и молодежной политики
30.01.2019 - В период с 3 по 8 июня 2019 года состоится крупнейшее отраслевое мероприятие в сфере розничной торговли
25.01.2019 - Новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
21.01.2019 - Объявление о проведении конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы администрации Шаройского муниципального района с 14 января 2019 года
21.01.2019 - Экстерриториальный принцип подачи документов на оформление недвижимости
21.01.2019 - Целевые модели
21.01.2019 - Услуга выездного обслуживания для инвалидов
21.01.2019 - Способы узнать кадастровую стоимость своей недвижимости
21.01.2019 - Рекомендации Кадастровой палаты
21.01.2019 - Как и когда будут снижать кадастровую стоимость
21.01.2019 - Кадастровая палата по Чеченской Республике и итоги минувшего года
21.01.2019 - Гаражи станет регистрировать легче
17.01.2019 - Постепенный переход на цифровое эфирное телевидение в России
14.01.2019 - ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ
19.12.2018 - ИТОГИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЗА 9 МЕСЯЦЕВ 2018 ГОДА